Lokal na sprzedaż (Olsztyn, Osiedle Grunwaldzkie)
Jeśli szukasz domu gdzie będziesz mógł mieszkać i pracować to ta nieruchomość jest dla Ciebie!!
Oferuję na sprzedaż atrakcyjnie położony dom w zabudowie szeregowej z działką. Powierzchnia działki wynosi 593m2, usytuowana jest w Olsztynie na Osiedlu Grunwaldzkim. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 430m2 w tym część mieszkalna ok.260m2 (2 lokale mieszkalne) W skład budynku wchodzi dodatkowo piwnica z garażem o powierzchni użytkowej ok. 170m2 (część usługowo- handlowa).Atutem tego miejsca jest bliskość do Centrum Olsztyna. Z tarasu piękny widok na Osiedle Grunwaldzkie. Pięknie położony budynek oraz możliwość prowadzenia własnej działalności sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta. Do posesji prowadzą dwa dojazdy. Nieruchomość uzbrojona w wodę, prąd, kanalizację oraz gaz. Ogrzewanie gazowe, kominkowe oraz tradycyjne. Parter: składa się z dużego przestrzennego pokoju (ok.40m2), pokoju z kominkiem, innego pokoju, dużej oddzielnej kuchni, dużej łazienki, biura, pomieszczenia gospodarczego oraz tarasu. Parter to samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni ok.155m2 z możliwością przeznaczenia części powierzchni na działalność gospodarczą. I piętro (ok.105m2) to komfortowe mieszkanie: składa się z dużego salonu (ok.35m2) z wyjściem na piękny taras (ok.45m2), otwartej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD, z własną spiżarnią, 3 sypialni, dodatkowego pokoju oraz łazienki z prysznicem. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę (mniejsze opłaty za prąd).Piwnica (ok.170m2) : składa się z dużego pomieszczenia ok.80m2, 4 mniejszych pomieszczeń, łazienki, kotłowni oraz garażu. Jest to miejsce pod działalność usługowo-produkcyjną. Właśnie tutaj mieściła się pracownia produkcji ceramiki pod nadzorem znanego artysty, W pracowni znajduje się kompletne wyposażenie potrzebne do produkcji ceramiki: 1. Trzy piece ceramiczne ( największy ma komorę ok. 0,7 m sześciennego).2. Koło garncarskie.3. Toczek mechaniczny do toczenia doniczek, talerzy.4. Komora natryskowa.5. Maszyny do przerobu gliny.6. Młyny kulowe do szkliwa i gliny. W chwili obecnej został zdjęty licznik dla pracowni ale w każdej chwili można go założyć. Można wtedy korzystać z bardzo wysokiej mocy prądu- max ok 60 kW. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.